1. Về đối tượng được vay vốn:

          a. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

          b. Người có thu nhập thấp, hộ nghèo, hộ cận nghèo tại khu đô thị (huyện Tuyên Hóa có địa bàn thị trấn Đồng Lê là thuộc đô thi loại V);

          c. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;

          d. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

          2. Điều kiện được vay vốn:

          a. Phải thực hiện gửi tiền tiết kiệm hàng tháng tại NHCSXH với thời gian gửi tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng tín dụng với NHCSXH. Mức gửi hàng tháng tối thiểu bằng mức trả nợ hàng tháng của người vay vốn;

          b. Có đủ vốn tự có tối thiểu 20% giá trị Hợp đồng mua bán; tối thiểu 30% giá trị dự toán hoặc phương án tính toán giá thành đối với vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở;

          c. Có đủ hồ sơ chứng minh về đối tượng, thực trạng nhà ở, điều kiện cư trú, thu nhập để được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo quy định;

          d. Có cam kết của cá nhân và gia đình chưa được vay vốn hỗ trợ ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng khác;

          đ. Đối với vay vốn để xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở: Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nơi đăng ký thường trú do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của pháp luật về đất đai; có thiết kế, dự toán hoặc phương án tính toán giá thành theo quy định của pháp luật về xây dựng;

          e. Đối với vay vốn để xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở: Người vay thế chấp bằng giá trị quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở hoặc tài sản khác theo quy định của pháp luật.

          3. Mức vốn cho vay:

          a. Trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội: Mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội;

          b. Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở: Mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án tính toán giá thành và không vượt quá 70% giá trị tài sản thế chấp.

          4. Lãi suất cho vay: Lãi suất cho vay 0,4%/tháng (4,8%/năm).

          5. Thời hạn cho vay:

          Thời hạn cho vay tối thiểu là 15 năm và tối đa không quá 25 năm. Thời gian cụ thể đối với từng người vay vốn được tính bằng tổng số tiền vay chia cho mức trả nợ hàng tháng. Mức trả nợ hàng tháng do NHCSXH nơi cho vay và người vay vốn thỏa thuận.

          6. Phương thức cho vay:

          NHCSXH thực hiện cho vay ủy thác cho các tổ chức chính trị-xã hội, gồm: Hội Nông dân, Hội Liên hiệp Phụ nữ, Hội Cựu chiến binh và Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh. Người vay vốn phải tự nguyện tham gia vào các Tổ tiết kiệm và vay vốn tại các thôn, bản, tiểu khu.

          Tại UBND cấp xã: Căn cứ chỉ tiêu kế hoạch vốn được giao, Ban giảm nghèo cấp xã tập hợp hồ sơ của các Tổ tiết kiệm và vay vốn trong toàn xã trình Chủ tịch UBND cấp xã xác nhận, sau đó gửi NHCSXH huyện.

          Trường hợp nhu cầu vay vốn lớn hơn chỉ tiêu kế hoạch vốn được giao thì tổ chức chấm điểm theo Bảng tiêu chí chấm điểm để xét ưu tiên vay vốn nhà ở xã hội. Căn cứ vào số điểm đã chấm để xác định số người được vay vốn theo nguyên tắc lấy điểm từ cao xuống thấp. Trường hợp tại mức chỉ tiêu kế hoạch vốn được giao mà có nhiều người bằng điểm nhau thì bốc thăm. Việc công khai điểm và bốc thăm do Ban giảm nghèo thực hiện dưới sự chủ trì của Chủ tịch UBND cấp xã và được lập thành biên bản lưu tại xã.

          NHCSXH huyện đã chuẩn bị sẵn sàng về quy trình, thủ tục hồ sơ cho vay, nhân lực và sẽ triển khai cho vay ngay sau khi có thông báo giao bổ sung chỉ tiêu kế hoạch nguồn vốn của Trưởng Ban đại diện - Hội đồng quản trị NHCSXH tỉnh.

                                                                                           Tất Thành

                                                                   Ngân hàng Chính sách xã hội Tuyên Hoá